Zwrot kaucji za najem mieszkania — jak odzyskać pieniądze od właściciela

Wyprowadziłeś/-aś się, oddałeś/-aś klucze — a kaucja nie wraca. Albo wraca, ale w połowie, z listą potrąceń za „zużyte” meble, które i tak trzeba było wymienić.

Ten poradnik w PDF (13 stron) pokazuje, ile realnie należy Ci się z powrotem i jak to wyegzekwować:

• Ustawowy limit kaucji — 12-krotność czynszu przy najmie zwykłym, ale tylko 6-krotność przy najmie okazjonalnym i instytucjonalnym (nadwyżkę możesz odzyskać od razu)
• Twardy termin: 1 miesiąc od opróżnienia lokalu na zwrot kaucji (art. 6 ust. 4 ustawy o ochronie praw lokatorów)
• Zapomniana zasada: obowiązkowa waloryzacja kaucji przy najmie zwykłym — może Ci się należeć więcej, niż wpłaciłeś/-aś
• Co wolno potrącić (zaległości, realne zniszczenia), a czego nie (normalne zużycie mieszkania)
• Rola protokołu zdawczo-odbiorczego i co zrobić, gdy właściciel odmawia jego sporządzenia
• Odsetki ustawowe za każdy dzień zwłoki
• Tania ścieżka odzyskania pieniędzy przez e-sąd (opłata to często 50–100 zł)
• Sprawdzian, który w 2 minuty pokazuje siłę Twojej sprawy
• Gotowe wzory pism: wezwanie do zwrotu kaucji oraz pismo kwestionujące bezzasadne potrącenia

Napisany prostym językiem, bez prawniczego żargonu — żebyś wiedział/a, o co realnie możesz się upomnieć.

Produkt cyfrowy (PDF) — plik do pobrania po zakupie.